Fiche détaillée

Vente Maison - Sarzeau, Morbihan

9 pièces
3 salles de bains
228.6 m²
6 chambres

840 000 €

Descriptif du bien

Sarzeau proche plage

Venez découvrir cette demeure du début du XXème siècle de 230 m2 environ situé dans le secteur convoité de Kerfontaine sur une grande parcelle clôturée d'environ 1600m² divisible!

Cette propriété, idéale pour accueillir famille et amis que ce soit en résidence principale ou pour les vacances, vous propose de beaux volumes avec accès indépendants permettant l'indépendance de chacun.

Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec placard, des toilettes, un grand salon séjour avec cheminée, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, 2 belles chambres et une salle de bain.

Au premier étage, accessible également par l'extérieur, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de douche, de nombreux placards.
Sur ce même niveau, vous trouverez un espace de vie avec une chambre, un salon avec coin cuisine et une salle d'eau rendant cette partie totalement indépendante.

Un local buanderie jouxtent cette bâtisse, une dépendance et un double carport viennent se rajouter aux prestations.

Pour plus d’informations, contactez notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1652 m²
1 Entrée 9 m²
1 Séjour 46 m²
1 Cuisine 24 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Chambre 28 m²
1 Placard 1 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²
1 Chambre 17 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Palier 7 m²
1 Couloir 7 m²
1 Salle de douche / toilettes 11 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 8 m²
1 Chambre 8 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Placard 1 m²
1 Chambre 17 m²
1 Débarras 8 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Buanderie 9 m²
1 Atelier 12 m²
1 Placard 5 m²
1 Placard 6 m²

Cheminée
Abri de voiture
Clôture
Puits

Charges et Honoraires

800 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 228.6 m²
Taxe foncière 2671 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2540€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr