Sarzeau (56370)
Appartement 103 m² 4 pièces
525 000 €RÉF : OFIC-4175MàJ : 20/07/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Sarzeau, Morbihan
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 115 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison à vendre - Sarzeau centre, Presqu'île de Rhuys
Idéalement située en plein c½ur de Sarzeau, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 1 110 m², cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un garage spacieux avec coin buanderie, une chaufferie et une cave.
Au 1er niveau : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage : un grand dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1 110 m², offrant tranquillité et intimité en plein centre-ville. Le plus cette parcelle peut être divisée pour créer un lot à bâtir
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder ! Plus de photos et plus d'informations sur ofic-immo.com
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Terrain 1110 m²
- 1 Salle de bains
Charges et Honoraires
- 484 466 € Honoraires d'agence non inclus
- 3% ( 14 534 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 4130€ ~ 5640€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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DIAGNOSTICS
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