Vente Maison - Sarreguemines, Moselle

Maison semi mitoyenne de 145.33 m² à SARREGUEMINES

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel d'aménagement, d'une surface habitable de 145,33 m², implantée sur une parcelle de 482 m², située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

Cette maison saura séduire les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Grâce à ses volumes et à sa configuration, elle peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d'espace, mais également à un projet de division en deux logements indépendants grâce à la présence de deux cuisines, deux salles de bains et deux espaces sanitaires répartis sur les différents niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon de 16,45 m² ouvert sur une agréable véranda de 9,45 m², une cuisine de 9,70 m², ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements desservant trois chambres de 11,56 m², 11,90 m² et 14,98 m². Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La configuration des pièces offre également des possibilités de réaménagement grâce à la présence de plusieurs cloisons non porteuses.

Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose d'une cuisine d'été de 20 m² avec accès direct au jardin, d'un garde-manger, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire ou espace indépendant.

Côté dépendances, vous profiterez d'un garage une voiture avec porte motorisée, équipé d'une fosse idéale pour les passionnés de mécanique, ainsi que d'un espace de stockage appréciable au-dessus du garage.

Les + de la maison :
Belle surface habitable de 145,33 m²
Terrain de 482 m²
Possibilité de créer deux logements
Deux cuisines et deux salles de bains
Nombreuses possibilités d'aménagement
Sous-sol semi-enterré avec accès jardin
Garage avec porte motorisée et fosse mécanique
Cheminée dans le salon
Chaudière gaz + ancienne chaudière bois fonctionnelle
Fenêtres double vitrage PVC
Taxe foncière : 860 €

Notre avis CIMM : Une maison pleine de potentiel qui ne demande qu'à révéler ses atouts. Idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes ou pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable avec de nombreuses possibilités. Un projet à découvrir pour laisser libre cours à vos envies !