Fiche détaillée

Vente Maison - Sarreguemines, Moselle

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 176.6 m²
  • 3 chambres
350 000 €

Descriptif du bien

Maison individuelle de 176.6 m² à SARREGUEMINES

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle construite en 1991, d'une surface habitable de 176.6 m², sur une parcelle de terrain de 6.60 ares située à SARREGUEMINES.

La maison se compose comme suit ;

Une vaste entrée avec son escalier en chêne massif qui donne un réel cachet, ainsi que de nombreux placards de rangement fait sur mesure. Des toilettes individuelles d'une surface de 1.80 m² avec un lave main. Une salle à manger lumineuse avec lumière traversante d'une surface de 25 m² ainsi qu'un espace salon d'une surface de 15 m² avec une cheminée qui donne la petite touche cosy. Une chambre d'une surface de 9 m² avec son accès côté jardin grâce à une porte fenêtre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée neuve de qualité d'une surface de 18 m² donnant directement sur la terrasse couverte sans vis à vis ainsi qu'au jardin avec une vue dégagée.

À l'étage vous trouverez une vaste mezzanine d'une surface de 30 m² avec ses rangements sur mesure en chêne, une chambres de 14 m² avec dressing intégré, ainsi que son balcon privatif. Une seconde chambre d'une surface de 17 m² avec deux pans de mur de placards de rangement, eux aussi sur mesures et en chêne. Une salle de bain complètement rénové d'une surface de 12.50 m². Des toilettes individuelles viennent clôturer cet étage.

Au sous-sol vous trouverez cinq pièces de rangement, ainsi qu'une buanderie d'une surface de 7 m² avec des toilettes et une salle d'eau. Vous trouverez également la partie chaufferie avec son nouveau chauffage. Vous trouverez également un accès direct pour le jardin. Tout le sous-sol est carrelé.
Pour votre confort un garage deux voitures côte à côte.

Menuiserie double vitrage bois
Volets bois
Chauffage au sol gaz
chaudière Viessmann 2025
Cumulus 2022
Isolation laine de verre
Cuisine équipée neuve Leicht de Braun & Baltes
Salle de bain rénovée 2022

Notre avis CIMM: Charmante maison avec un réel cachet qui saura vous séduire

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Mezzanine 30 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Couloir 20 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Terrain 660 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3880€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 7994MàJ : 07/07/2025

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