Vente Maison - Sarliac-sur-l'Isle, Dordogne

Maison 2 chambres avec jardin - DPE C - PAC - Clim

Yannick FOUR vous propose ce bien :

À découvrir sur la commune de Sarliac-sur-l'Isle, cette maison de 65 m² au sol (53 m² habitables) est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :

- Séjour
- Cuisine indépendante

À l'étage :

- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 489 m² avec terrasse, arbres fruitiers, palmier, offrant un cadre agréable pour les beaux jours.

Un garage actuellement aménagé en buanderie et espace de stockage, complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.

Les + du bien :

- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Tout-à-l'égout
- DPE C / GES A
- Taxe foncière : 500 €

Situation pratique avec école primaire et commerces de proximité accessibles rapidement : boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette...

À seulement 10 minutes de la zone commerciale de Trélissac et de ses nombreux services.

Prix : 129 900 € FAI

Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, offrant un extérieur apprécié, de faibles charges de fonctionnement et un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr