Vente Maison - Sarlat-la-Canéda, Dordogne

EXCLUSIVITE Secteur DOMME- Remarquable environnement de nature e

EXCLUSIVITE Secteur DOMME - Dans un environnement remarquable en pleine nature, cette belle et authentique Propriété de caractère offre une tranquillité absolue dans un cadre de vie rare et privilégié sans aucun vis-à-vis. Implantée sur plus de 16 hectares de prairies et de bois - essentiellement châtaigniers -, la demeure principale et la maison d'amis réunies proposent une surface habitable de 230 m² dont 7 chambres et de multiples dépendances.

Dès l’arrivée par une allée privée, le charme de ce domaine opère.

L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de 51 m² avec cheminée et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse qui permet de profiter de la campagne environnante. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau, assurant un confort de vie optimal. L'espace nuit est réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage pour préserver l'intimité de chacun. Le sous-sol technique, comprenant une cave, une chaufferie et une buanderie, témoigne de la fonctionnalité de cette bâtisse de caractère.

La propriété comprend également une maison d'amis de 80 m², parfaite pour recevoir ou envisager une activité d'accueil, ainsi que plusieurs dépendances et granges totalisant de larges superficies utilisées en partie à la récolte de châtaignes.
Le confort thermique est assuré par un système mixte bois et fioul, garantissant de bonnes performances énergétiques.

La sérénité et la quiétude apaisante des lieux, la beauté de son environnement naturel font de cette propriété un lieu unique à seulement quelques kilomètres des commerces. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'authenticité.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr