Fiche détaillée

Vente Maison - Sarlat-la-Canéda, Dordogne Région SARLAT

  • 7 pièces
  • 200 m²
  • 4 chambres
546 000 €

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - Propriété de charme avec vue panoramique et piscin

EXCLUSIVITE - Au bout d'un chemin de campagne, en situation indépendante avec vue panoramique et piscine sur 8 ha, vous serez séduits par le charme et la douceur de vivre de cette belle Propriété - un lieu de vie privilégié offrant 2 habitats répartis en spacieux espaces de vie lumineux et fonctionnels. A proximité de la rivière Dordogne et d'un village avec commerces.
Maison 1. RDC. Grand séjour avec entrée, salon, salle à manger de 56 m² - insert bois, cuisine avec espace repas de 20 m² - acccès terrasse couverte de 21 m², buanderie chaufferie de 4 m², cellier de 2 m², wc de 1,5 m². Atelier attenant de 17 m². Etage. Couloir de desserte de 9,6 m², 2 chambres spacieuses de 17 m² et 31 m² (pouvant être divisée en deux chambres) , salle d'eau wc de 5 m², agréable terrasse couverte de 26 m² avec accès indépendant.
Chauffage au gaz et bois (insert). Double vitrage partiel. Fosse septique récente.

Maison 2. Salon avec poêle Godin de 21 m², salle à manger de cuisine de 14,5 m², dégagement, 2 chambres de 7 m² et 11 m² (avec petite mezzanine), salle d'eau wc buanderie de 3,8 m², local technique 1 m², terrasse et rangement.
Chauffage bois (poêle Godin salon). Fosse septique récente.
Piscine à débordement de 10 x 4 - mozaique. Plages aménagées.
Atelier indépendant de 15 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 80848 m²
  • 1 Parking
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 525 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 21 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : GD2041MàJ : 06/07/2025

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