Vente Maison - Sammarçolles, Vienne

Charmant pavillon de 160 m² - 4 chbres

Venez découvrir ce pavillon situé à 8km de Loudun, vous offrant au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un spacieux séjour-salon avec poêle à bois, la cuisine aménagée lumineuse, le dégagement desservant la salle d'eau, 1 chambre, un W.C., un espace lingerie-buanderie et un garage accolé. A l'étage, une mezzanine distribue les 3 chambres, 2 grands placards, la salle d'eau et un w.c..
Vous pourrez profiter de la véranda de 17 m² (construite en 2023), ajoutant un espace de vie supplémentaire. Un cabanon de jardin et 2 préaux complètent l'ensemble pour plus de rangement. Le tout sur environ 1 600 m².

Les + : construction de 2014, pas de travaux, menuiseries en double vitrage, tout à l'égout, peintures neutres.

DPE établi le 19/09/2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 € et 2 080 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d’Agence Inclus de 229 700 €, soit le prix Honoraires exclus de 220 000 € et les Honoraires TVA incluse à la charge de l’acquéreur de 4,41% - (Estimation frais d'acquisition en sus 17 200 €)

Réf : 563LD N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN (86)