Fiche détaillée

Vente Maison - Salmaise, Côte-d'Or

8 pièces
2 salles de bains
196 m²
4 chambres

445 000 €

Descriptif du bien

Maison 196 m² avec vue, 4 Chambres

Vincent LAMY, MAISON & COMPAGNIE, vous propose dans l'un des plus beau village de France et à 30 minutes de DIJON ouest, sur la commune de SALMAISE :

Maison de 196 m² de surface habitable, avec vue imprenable sur la vallée, rénovée avec soin et goût, l'ensemble sur une parcelle d'environ 1830 m² entièrement close.
Composée comme suit, sur deux entrées distinctes :

En rez-de-chaussée bas, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle de douches incluant un toilette, une chaufferie et trois caves voutées.
En rez-de-chaussée haut, une entrée, un dressing, un bureau, deux chambres et une salle de bain incluant un toilette.
Au 1er étage, deux chambres, une pièce d'eau incluant un toilette.
Au rez-de-jardin, une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse et le local technique de la piscine.
Chauffage central sur chaudière à pellet. Assainissement individuel non conforme. Huisseries extérieures en PVC double vitrage. Piscine (3.5m x 12m) chauffée par PAC. Toiture en bon état. Citerne de récupération des eaux pluviales de 35 m3.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrasse 24 m²
1 Terrain 1837 m²
1 Local technique 9 m²
1 Cave à vin 9 m²
1 Cave 9 m²voutée
1 Cave 10 m²
1 Hall d'entrée 5 m²
1 Dressing 11 m²
1 Dégagement 9 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains / toilettes 10 m²
1 Bureau 17 m²
1 Cuisine d'été 24 m²
1 Cuisine équipée 21 m²
1 Salon 12 m²
1 Salle à manger 23 m²
1 Cellier 2 m²
1 Buanderie 7 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Local technique 7 m²
1 Chambre 32 m²
1 Chambre 10 m²
1 Dégagement 10 m²
1 Toilettes 4 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Piscine

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1700 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1920€ ~ 2630€