Fiche détaillée

Vente Maison - Salles-Curan, Aveyron

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 81.42 m²
  • 3 chambres
285 000 €
Vente Maison Salles-Curan
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Descriptif du bien

Maison à la campagne proche du lac

Vous préparez vos prochaines vacances et recherchez un bien au bord du lac de Pareloup ?

CF-Immobilier conseils vous propose une maison avec terrain et bois, en Aveyron, dans une commune au bord du littoral, Salles Curan.

Le lac de Pareloup est une véritable mer intérieure entourée de champs colorés. Il est un des sites les plus poissonneux et agréable à pêcher, les gens y viennent de fort loin, classé en deuxième catégorie piscicole.
Le lac de Pareloup est le 5ème plus grand lac artificiel de France où il est fait bon y vivre.

Vous aimez la randonnée, la nature, les lacs et la tranquillité ?

Cette belle demeure d'environ 80m² des années 90 assise sur 680m² de terrain arboré attenant à la maison et 4100m² de bois de frênes derrière la maison, se situe à 150m du lac, vous procurent ces bienfaits.

Une grande terrasse d'environ 30m² ornant la maison vous permet d'accéder en réez de chaussée dans la pièce à vivre d'environ 42m² comprenant la cuisine, la salle à manger avec une cheminée, également une salle de bain, des toilettes et une buanderie.

Le deuxième étage comprend trois chambres mansardés.

L'ensemble du bien est à rafraîchir.

Primo accédant, investisseur vous recherchez un petit havre de paix proche du lac de Pareloup, dans les bois, venez découvrir les atouts de ce bien et de son environnement.

Une découverte commence par une visite...

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Terrain 678 m²
  • 1 Terrain 4166 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 650 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1930€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle317kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 84329431MàJ : 14/05/2024

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