Vente Maison - Salles, Gironde

Opportunité en viager : charmante maison 85 m2 à proximité d

Nous vous proposons cette charmante maison de 85 m2, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien se compose d'une cuisine conviviale, parfaite pour préparer vos repas en famille, ainsi que de deux chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, un cellier pratique pour le rangement et une salle de bains fonctionnelle.
L'extérieur de l'habitation est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré de 467 m2 qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un cabanon est également présent sur la propriété, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou votre matériel de jardinage.
Concernant le viager, le bouquet est fixé à 64 000 EUR, frais d'agence inclus. La rente mensuelle s'élève à 248,32 EUR, et la valeur vénale du bien occupé est estimée à 134 100 EUR.
Le viager est une transaction immobilière intéressante qui vous permet d'acheter un bien tout en respectant le droit de jouissance de l'occupant. Cela signifie que le vendeur pourra continuer à vivre dans la demeure jusqu'à son départ, tout en percevant une rente mensuelle. Cette formule constitue une solution avantageuse tant pour l'acheteur que pour le vendeur.
Ce bien représente donc une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour y vivre ou pour envisager un projet locatif à long terme. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -