Fiche détaillée

Vente Chalet - Sallanches, Haute-Savoie

7 pièces
3 salles de bains
205 m²
3 chambres

1 269 000 €

Descriptif du bien

CHALET D’ARCHITECTE — UNE VUE, UNE SIGNATURE, UN ART DE VIVRE

Sur les hauteurs de Sallanches, à 860 m d'altitude, face à l’un des panoramas les plus emblématiques des Alpes, ce chalet d’architecte conjugue lignes contemporaines, lumière et nature avec une rare élégance.

Ici, le Mont-Blanc et les Aiguilles de Warens s’invitent dans chaque espace. Les volumes généreux, largement ouverts sur l’extérieur, se prolongent par plusieurs terrasses pensées pour vivre au rythme des saisons et de la montagne.

Réparti sur trois niveaux, d'une superficie de 205 m², le chalet offre une remarquable qualité de vie, avec notamment une vaste pièce de réception tournée vers les sommets, une suite parentale d'exception et un espace indépendant idéal pour recevoir.

Dans un environnement préservé, les extérieurs composent un véritable écrin de tranquillité, tandis qu’un grand garage vient parfaire l’ensemble.

Une propriété rare, où l’architecture s’efface pour laisser toute sa place au paysage.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Buanderie 16 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Hall d'entrée 2 m²
1 Couloir 5 m²
1 Chambre 9 m²
1 Séjour/cuisine 22 m²
1 Cabine 5 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Cuisine américaine 10 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cellier 2 m²
1 Séjour 37 m²
1 Chambre parentale 11 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Dressing 2 m²
1 Mezzanine 16 m²
1 Chambre 39 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Dressing 7 m²

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Poêle à bois
Stores
Stores électriques
Volets roulants électriques
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1586 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1990€ ~ 2710€