Vente Maison - Salives, Côte-d'Or

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION PROCHE SELONGEY / IS-SUR-TILLE]

Maison en pierre + grange + dépendances + terrain + énergies renouvelables Prix : 310 000 EUR 6 pièces / 3 chambres / environ 140 m2 habitables
Franck Fialkovoska Agent commercial indépendant (EI) pour République Transactions, vous présente cette propriété située dans un environnement rural et paisible, à proximité de Selongey et Is-sur-Tille.

MAISON PRINCIPALE :


Cuisine avec poêle de masse environ 22 m2


Salon lumineux avec insert, climatisation et baie vitrée environ 35 m2


Trois chambres dont une suite parentale


Dressing + bureau sous combles


Deux salles de bains


Très bon état général au rez-de-chaussée, quelques finitions à prévoir à l'étage



DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS :


Grange d'environ 270 m2 + cave attenante


Dépendance en pierre (10 m2) avec dalle de Bourgogne et cheminée (coin barbecue)


Terrain de plus de 2,8 hectares, dont 1,5 hectare attenant avec écurie pour 3 chevaux


Serre enterrée d'environ 120 m2 raccordée à l'eau et à l'électricité


Cour intérieure et jardin clos



ÉQUIPEMENTS :


Panneaux solaires 7 kW (autoconsommation + revente)


Éolienne 1,5 kW


9 récupérateurs d'eau


Tout-à-l'égout


Portail électrique coulissant + portillon



Fort potentiel : résidence familiale, projet agricole, activité équestre, gîte ou démarche éco-responsable.

Classe énergie : D (243) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 EUR et 3 040 EUR Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Franck Fialkovoska Agent commercial (EI) RSAC Dijon 912 345 678 République Transactions Arnay-le-Duc Tél : 06 07 49 52 80