Fiche détaillée

Vente Maison - Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

  • 11 pièces
  • 3 salles de bains
  • 278.73 m²
  • 5 chambres
690 000 €
Vente Maison Salies-de-Béarn
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Descriptif du bien

Maison élegante d'architecture néo-basque à proximité du centre ville

Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante propriété avec jardin et garage, à deux pas du centre ville de Salies-de-Béarn, station thermale.

Lumineuse grâce à ses larges ouvertures et ses hauts plafonds, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires.

Les deux grandes terrasses, orientées nord et sud, sont agréables à vivre toute l'année.

Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités. Le vaste hall d'entrée dessert un salon chaleureux, deux bureaux, un WC, la cuisine, la salle à manger et un autre séjour. Chaque pièce donne sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, deux autres chambres avec une salle de bains communicante et un atelier d'artiste, facilement transformable en chambre. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bains accueille les invités. Un WC et de nombreux espaces de rangement sont complétés par un grenier isolé. Le garage est intégré au sous-sol, où se trouvent également la buanderie, la chaufferie, la cave à vin, des ateliers et des pièces de rangement pour les outils et les collections.

Cette magnifique propriété se situe dans un quartier recherché, en position dominante, offrant un accès idéal à la station balnéaire de Biarritz sur la côte atlantique et aux domaines skiables des Pyrénées. Autoroutes, gares TGV et aéroports sont également facilement accessibles.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 18 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Salle de réception 20 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Couloir 15 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Sous-sol 145 m²
  • 1 Jardin 2344 m²
  • 1 Palier 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 19 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Alarme
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 663 462 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 26 538 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1896 € / an
  • Loi Carrez 278.73 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4812€ ~ 6510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : AF27013MàJ : 15/01/2026

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