Fiche détaillée

Vente Maison - Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

5 pièces
1 salle de bains
128 m²
3 chambres

397 100 €

Descriptif du bien

Maison de plain-pied avec jardin et piscine

En périphérie de la station thermale de Salies-de-Béarn, idéalement située au calme et à proximité du centre-ville, cette maison familiale impeccablement présentée, est lumineuse et spacieuse. Elle offre un cadre de vie moderne et confortable, avec trois chambres avec dressing ou placards intégrés, un séjour ouvert (salle à manger-salon), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés, un grand garage (65 m²), une terrasse et un jardin d'environ 2000m².

La propriété bénéficie également d'une piscine hors sol, d'une fosse septique aux normes, du double vitrage et d'un système de climatisation, ainsi que d'un excellent diagnostic. Les volets sont électriques et la propriété est équipée de moustiquaires.

La maison est idéalement située entre la station balnéaire de Biarritz, sur l'océan Atlantique, et les Pyrénées. Les autoroutes, les aéroports et les gares sont à proximité.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Pièce de vie 42 m²
1 Cuisine 20 m²
1 Salle de douche 10 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Couloir 6 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Garage 65 m²
1 Terrasse 45 m²
1 Terrain 2000 m²

Double vitrage
Moustiquaires
Volets roulants électriques
Piscine

Charges et Honoraires

380 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.5% ( 17 100 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1214 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1465€ ~ 1983€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr