Fiche détaillée

Vente Maison - Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 91 m²
  • 3 chambres
245 000 €
Vente Maison Salies-de-Béarn
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Descriptif du bien

Maison atypique dans quartier recherché de Salies de Béarn 

Idéalement située à distance à pied des Thermes, commerces et cafés, nous vous présentons cette maison mitoyenne des années 30, pleine de charme.
La maison d’une surface habitable de 91m² environ comprend 3 niveaux. Au rez de chaussée, nous avons une entrée, cuisine moderne avec espace dînatoire, cellier et WC. Les baies vitrées offrent une vue et un accès direct sur la piscine chauffée et terrasse.
Au premier étage, mezzanine avec salon, salle d’eau/WC. Le 2ème étage constitue l’espace nuit avec 3 chambres.
La maison est très lumineuse et bénéficie d’un cadre arboré.
En 1894, un armateur nantais fit construire, dans le voisinage, plusieurs villas de style néo-normand au coeur d’un parc pour héberger des curistes fortunés.
Chauffage : clim réversible. DPE C. Double-vitrage.
La maison est reliée au réseau public d’assainissement.

Accès autoroutier A64 10 minutes. Aéroports Pau, Biarritz, 45 minutes.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 27 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Terrain 114 m²
  • 1 Mezzanine 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 234 450 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 10 550 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 625 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1068€ ~ 1444€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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