Fiche détaillée

Vente Maison - Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 132.57 m²
  • 2 chambres
299 000 €
Vente Maison Salies-de-Béarn
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Descriptif du bien

Charmante maison de campagne béarnaise avec annexe

En périphérie de la ville thermale de Salies-de-Béarn, à moins d'une heure de la station balnéaire de Biarritz sur la côte Atlantique et à environ 90 minutes des stations de ski, nous sommes ravis de vous présenter cette charmante ancienne ferme.

Située à proximité d'un petit ruisseau, dans un cadre idyllique, la propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon avec poêle à bois, une chambre, un petit salon (pouvant servir de deuxième chambre), une cuisine-salle à manger avec poêle à granulés et une salle d'eau avec WC. Une autre chambre, un salon et une salle d'eau se trouvent au premier étage. Aujourd'hui, une partie du rez-de-chaussée est proposée à la location saisonnière.

Depuis la fin du XXe siècle, la fréquentation thermale et touristique est de nouveau en hausse, grâce à l'espace thermal, au golf et au développement des hôtels, maisons d'hôtes et chambres d'hôtes.

Autoroutes, aéroports et gares TGV sont accessibles en moins d'une heure.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 19 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Terrain 3000 m²
  • 1 Mezzanine 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Charges et Honoraires

  • 286 125 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 12 875 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 132.57 m²
  • Taxe foncière 561 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2280€ ~ 3084€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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