Fiche détaillée

Vente Maison - Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

10 pièces
4 salles de bains
6 chambres

265 000 €

Descriptif du bien

Deux propriétés : une charmante maison de campagne avec sa grange déjà aménagée

Une belle propriété avec une maison et sa dépendance, déjà transformée en une seconde maison d'habitation, le tout sur un terrain d'environ 2,5 hectares, avec une vue sur les Pyrénées.

La maison principale est composée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC et de quatre chambres.

La grange est composée d'une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, 2 WC, une salle de bain, deux chambres et un dressing.

Certaines parties des deux propriétés devront être modernisées pour répondre aux standards de vie actuels, mais le potentiel est grand.

A quelques minutes en voiture du centre-ville de Salies-de-Béarn, dans un environnement pittoresque et calme, ce bien vous offre un cadre de vie paisible.

A moins d'une heure de la Côte Basque et sur la route des pistes de ski locales, le bien est idéalement localisé.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Salle à manger 18 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Palier 3 m²
1 Couloir 5 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 21 m²
1 Cuisine 20 m²
1 Salle à manger 43 m²
1 Couloir 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 27 m²
1 Dressing 2 m²
1 Terrain 26000 m²

Cheminée

Charges et Honoraires

251 185 € Honoraires d'agence non inclus
5.5% ( 13 815 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 669 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3830€ ~ 5240€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F