Sales (74150)
Maison 95.5 m² 5 pièces / 4 chambres
525 000 €RÉF : 10866MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Sales, Haute-Savoie
- 6 pièces
- 204.21 m²
Descriptif du bien
Sales, Maison de 151 m2
**À vendre : Charmante maison familiale à deux pas du centre-ville de Rumilly et à 20 minutes d'Annecy.
Découvrez cette charmante maison de 151 m² située à proximité des commodités. Idéale pour les familles, elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux et accueillant, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.
Le terrain plat et paysager de 1193 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, Vous apprécierez également la terrasse en bois qui offre une vue agréable sur la verdure environnante.
L’intérieur a été aménagé créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité des écoles, des commerces, rendant votre quotidien des plus agréables.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 50 m2 idéal pour une location ou une profession libérale. un double garage complète le bien.
- Cheminée
- Double vitrage
- Accès handicapé
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 204.21 m²
- Taxe foncière 1428 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4230€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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