Vente Villa - Salernes, Var

Villa récente plain-pied 1320 m² 4 ch., garage double.

A Salernes, Var, quartier campagne mais proche du village et des commodités, sur un terrain plat, arboré et clos de 1205 m², villa récente de 132 m² habitables de plain-pied composée d’une entrée par terrasse couverte, grand séjour de 40 m² équipé d’un poêle à granules et ouvrant par baie sur terrasse, cuisine aménagée de 14 m² semi ouverte ouvrant également sur une terrasse, une grande chambre de 16 m² avec un grand placard, cellier-buanderie de 8 m² avec wc. L’espace nuit comprend 3 chambres (11, 12 et 13 m²) avec placards. Une salle de bains de 9 m² dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble avec 2 vasques, d’un wc et d’un sèche serviette. Belle terrasse dallée de 50 m². Un garage indépendant de 54 m² équipé d’une porte motorisée complète cet ensemble. Possibilité de piscine.

La maison de plain-pied, lumineuse, est très fonctionnelle. Elle bénéficie de panneaux solaires neufs (sur le toit) en autoconsommation de 6 Kw la rendant autonome. Deux cuves de 5 000 litres sont enterrées et une arrivée d’eau de l’extérieur gratuite permet le lavage et l’arrosage. La propriété est située dans un quartier très calme et proche du centre du village. La consommation de chauffage par le poêle à granule (qui permet de chauffer l’ensemble de la villa) a été de 300 € pour l’année écoulée, le chauffage électrique par convecteurs n’a pas été activé. Maison très économique !. DPE B. Réf. V132.