Fiche détaillée

Vente Maison - Salbris, Loir-et-Cher

7 pièces
1 salle de bains
185.4 m²
4 chambres

231 000 €

Descriptif du bien

Charmante maison de 185 m² habitables

13 km Salbris, venez découvrir cette maison familiale de 185 m² hab (223 m² au sol) sur deux niveaux. Elle est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, vaste salon/séjour de 36 m² avec poutres et cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, w-c, salle de bains et trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse.
- A l'étage : palier, spacieuse salle de jeux de 46 m² et bureau.
La maison dispose d'un garage attenant, d'une cave, d'un appentis, piscine (à revoir) et d'une cabane de jardin.
Jardin clos et arboré de 3.000 m² au calme.
Plans intérieurs sur demande.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 3000 m²
1 Buanderie 13 m²
1 Séjour 36 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Couloir 13 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Débarras 1 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Palier 1 m²
1 Salle de jeux 46 m²
1 Chambre 17 m²
1 Débarras 3 m²

Cheminée
Double vitrage
Vide sanitaire
Abri de voiture
Barbecue
Clôture
Puits
Alarme
Portail électrique

Charges et Honoraires

220 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 185.40 m²
Taxe foncière 832 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3390€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr