Fiche détaillée

Vente Maison - Saints-en-Puisaye, Yonne le deffands

11 pièces
5 salles de bains
372.92 m²
8 chambres

298 000 €

Descriptif du bien

Double habitation 161 m² et 211 m² dans un hameau de Saint-en-Puisaye

Située au calme de Saint-en-Puisaye, cette propriété se compose de deux habitations distinctes, idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou bien d'autres idées pour un total de 372 m².

Première habitation :

Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse en cathédrale avec une cuisine ouverte et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre, une salle d'eau, un WC et un accès vers un atelier.
À l’étage, un palier donnant d’un côté sur trois chambres, une salle d’eau, un WC et de l’autre un espace bureau aménagé en mezzanine et une salle de jeux

Les extérieurs offrent une terrasse équipée d’une cuisine d'été, un appentis fermé pouvant servir de bûcher ou d’espace de rangement et 2 cabanons dans le jardin.

Deuxième habitation :

Cette seconde maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant.
Le premier étage propose une grande pièce palière, trois chambres, une salle d’eau et un WC.
Au deuxième étage, deux petites chambres de bonne mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

À l’extérieur, une terrasse couverte, un garage avec grenier et une cave voutée offrent des espaces de stockage supplémentaires.

Le jardin verdoyant et bien entretenue offre 1 845 m² d'espace extérieur, idéal pour se détendre, entièrement clos et accessible par trois portails.

CARACTÉRISTIQUES

1 Débarras 3 m²chaufferie
1 Cuisine 43 m²+ pièce de vie
1 Entrée 7 m²
1 Salon 38 m²
1 Chambre 19 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Abri de jardin 25 m²chalet en bois
1 Terrain 1845 m²
1 Cuisine 45 m²+ pièce de vie maison travaux
1 Toilettes 2 m²maison travaux
1 Couloir 4 m²maison travaux
1 Chambre 15 m²maison travaux
1 Salle de douche 4 m²maison travaux
1 Atelier 28 m²maison travaux
1 Dégagement 3 m²maison travaux
1 Garage 46 m²maison travaux
1 Grenier 36 m²au dessus du garage maison travaux
1 Cuisine d'été 8 m²maison travaux
1 Local technique 10 m²chaufferie maison travaux
1 Palier 27 m²pièce au dessus de la cuisine
1 Palier 10 m²
1 Chambre 16 m²verte
1 Chambre 12 m²lit haut
1 Salle de douche 9 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche 4 m²maison travaux
1 Chambre 13 m²maison travaux
1 Débarras 10 m²maison travaux
1 Couloir 5 m²maison travaux
1 Chambre 13 m²vert maison travaux
1 Chambre 16 m²bleu maison travaux
1 Bureau 10 m²maison travaux
1 Couloir 4 m²maison travaux
1 Salle de jeux 28 m²maison travaux
1 Bureau 8 m²
1 Bureau 8 m²
1 Couloir 3 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Grenier 80 m²maison travaux

Double vitrage
Internet
Clôture

Charges et Honoraires

280 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.43% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2189€ ~ 2961€