Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Saintes, Charente-Maritime

6 pièces
1 salle de bains
119.4 m²
4 chambres

258 000 €

Descriptif du bien

Maison de ville avec Véranda, terrasse, jardin à SAINTES (17)

Au rez-de-chaussée, une entrée séparée qui débouche ensuite sur l'espace de vie.
Ce dernier, ouvert, est délimité avec une partie salle à manger et une autre partie pour le salon dans lequel vous trouvez un poêle à granulés de 2023.
Un passage mène vers une véranda chauffée de 12,50 m² puis vers la cuisine.

A l’extérieur, devant la véranda, une terrasse puis, un agréable jardin arboré avec une tonnelle.

Au premier étage de la maison, articulés autour du palier, deux chambres, un dressing de 8,23 m² pouvant devenir un bureau ou une chambre d’enfant, une salle de bain (douche + baignoire) et des WC séparés.

Au second, deux pièces mansardées d'environ 12 m² chacune (5 en loi Carrez).

Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets du bas faciles d’entretien puisqu'un en résine imitation bois.

La fibre est dans la maison.

La toiture a été refaite en 2000. Chauffage central au gaz + poêle à granulés. Tout à l’égout. Taxe foncière 1 576 €

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ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 2 m²
1 Salle à manger 20 m²
1 Salon 16 m²
1 Véranda 12 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Palier 4 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Dressing 8 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrain 221 m²
1 Chambre
1 Chambre

Double vitrage
Internet

Charges et Honoraires

240 000 € Honoraires d'agence non inclus
7.5% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1576 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2170€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr