Fiche détaillée

Vente Maison de village - Saintes, Charente-Maritime Les guillots

6 pièces
1 salle de bains
126 m²
5 chambres

165 000 €

Descriptif du bien

Opportunité Immobilière à ne pas rater !

Le Bon Choix Immo Saintes - Opportunité à fort potentiel ! A moins de 10 minutes de Saintes.
Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, idéal pour artisans ou investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de développement !
Cette propriété polyvalente se compose de :
• Une habitation principale d'environ 120 m², composée de 6 pièces dont 4 chambres .
• Un hangar spacieux de 300 m², parfait pour une activité professionnelle / un projet d'aménagement.
• Un terrain attenant à la maison, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif.
• Un terrain non attenant d'environ 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
Ce bien présente un potentiel de développement, que ce soit pour une utilisation mixte habitation/professionnel ou pour un projet d'investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame MATHIAS Elodie, Le Bon Choix Immo à Saintes au 06-95-33-52-02 - honoraires de 6,45% TTC à charge acquéreur.
Le Bon Choix Immo - Votre partenaire, pour concrétiser vos projets immobiliers à Saintes et ses alentours !

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 10 m²
1 Terrain 320 m²
1 Cour 96 m²
1 Dépendance 300 m²
1 Cuisine 27 m²
1 Cellier 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle à manger 16 m²
1 Palier 1 m²
1 Palier 2 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Dégagement 11 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 11 m²

Cheminée
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

155 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.45% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1243 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3816.3€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F