Fiche détaillée

Vente Maison de village - Sainte-Soulle, Charente-Maritime

5 pièces
2 salles de bains
196 m²
3 chambres

411 000 €

Descriptif du bien

Grande maison en pierres de pays

située sur la commune de Sainte Soule, dans le village d'Usseau, au fond d 'une impasse, au calme, en communauté d 'agglomération de La Rochelle, à 10 minutes de l'entrée de ville en auto, desservie par les bus pour La Rochelle, Marans, Niort.
Ancien corps de ferme solidement implanté derrière son portail avec grandes pièces de vie, poêle à pelés et poêle à bois, 3 chambres, dépendances dont le préau qui permet de se mettre à l 'abri en été comme en hiver, patio et grande cour sur 392 m² de parcelle et pour 198 m² d 'espace habitable. Exposition Est Sud Ouest, sans vis à vis.
Pour les amateurs de pierres apparentes et de beaux volumes!

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 64 m²
1 Cuisine 40 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 11 m²
1 Cellier 7 m²
1 Salle de douche 9 m²
1 Buanderie 13 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Patio 40 m²
1 Abri de jardin 60 m²
1 Cour 100 m²
1 Terrain 392 m²

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Place de port

Charges et Honoraires

395 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.05% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1424 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3790€ ~ 5170€