Vente Villa - Sainte-Rose, Guadeloupe

A VENDRE STE ROSE Vue Mer - OPPORTUNITE DE RENDEMENT LOCATIF 917 700 €

Vous cherchez un bien d’exception en Guadeloupe ? Ne cherchez plus ! Nichée au cœur d’un jardin paysager de 505 m², cette propriété de prestige située à Sainte-Rose vous séduira par son panorama époustouflant sur la mer et ses prestations haut de gamme.

✨ **Un ensemble immobilier de 345 m², prêt à vous rapporter !**
Composé de **six logements meublés** au style moderne :

* **4 appartements T3** : spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille ou vacanciers.
* **2 appartements T4** : généreux et fonctionnels, avec une belle optimisation des volumes.

Chaque logement a été **meublé avec goût** et pensé pour un **maximum de confort**. Un investissement clé en main, sans travaux !

🌺 **Extérieurs soigneusement aménagés :**

* Un **jardin tropical** parfait pour les apéros au coucher du soleil,
* Une **piscine** pour se rafraîchir à tout moment,
* Un **jacuzzi sous carbet**, pour des instants détente à l’abri des regards,
* **6 places de parking** sécurisées.

📈 **Un placement qui a du sens !**
Avec une **rentabilité locative attractive** et une forte demande touristique sur Sainte-Rose, c’est le moment idéal pour investir dans la pierre sous les tropiques !

📍 **Atouts emplacement :**
À proximité immédiate des plages, des commerces et des axes routiers. Un cadre de vie recherché, que ce soit pour y vivre ou pour louer.

💰 **Prix de vente : 917 700 € (honoraires inclus - à la charge du vendeur)**

Diagnostic énergétique : DPE-G note B

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Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

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