Fiche détaillée

Vente Maison - Sainte-Pazanne, Loire-Atlantique

5 pièces
1 salle de bains
88 m²
3 chambres

265 000 €

Descriptif du bien

SAINTE-PAZANNE Plain pied - 3 chambres

*** SOUS COMPROMIS *** Exclusivité, plain pied d'environ 88 m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement, idéalement situé à proximité du bourg et à 12 min à pied de la gare, au calme de son impasse : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granules, dégagement desservant trois chambres, salle de bains, toilettes. Garage. Jardin avec terrasse et pergola.

Le tout sur une très jolie parcelle d'environ 1000 m2 sans vis à vis avec vue sur la nature .

Située dans une commune dynamique et attrayante, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : services variés (commerces, activités, infrastructures), écoles et collège à proximité, gare accessible, proche des plages et du bord de mer.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Salon
1 Séjour 34 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Placard 1 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Garage 25 m²
1 Abri de jardin
1 Terrain 1087 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

255 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.92% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 812 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1910€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr