Vente Villa - Sainte-Maxime, Var

Villa d’exception d'environ 300 m2 avec vue mer imprenable sur le golfe de Saint-Tropez

Idéalement située au cœur d’un domaine résidentiel privé, sécurisé par portail et digicode, cette élégante propriété d’environ 300 m² (288,58 m² Loi Carrez) bénéficie d’un emplacement rare : à deux pas des plages, à proximité immédiate du centre de Sainte-Maxime et de toutes les activités de prestige de la région.

Nichée sur un terrain paysager de 2 250 m², cette charmante villa de style méditerranéen offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Sainte-Maxime, le golfe de Saint-Tropez ainsi que le Massif des Maures. Le domaine est à quelques minutes d’un tennis club, d’un golf de renommée, d’un centre nautique, d’un jardin botanique et d’un héliport, permettant un accès facile et rapide depuis les principales destinations.

Organisée sur deux niveaux, la villa propose au niveau principal une double réception baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, une cuisine, deux chambres avec salles de bain privatives.

La vaste terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, surplombe le jardin suspendu et se prête aussi bien aux moments de détente qu’aux réceptions, avec jacuzzi et barbecue en pierre.

Le niveau inférieur abrite cinq studios indépendants, dont quatre avec vue mer, chacun disposant de sa propre salle de bains, kitchenette et terrasse privative — un atout considérable pour accueillir famille, amis ou hôtes, dans une atmosphère d’intimité et de confort.

Le jardin, richement arboré, abrite une piscine chauffée à débordement offrant un spectacle unique sur la Méditerranée.

Un garage fermé et un stationnement pour trois véhicules complètent cet ensemble.

Par sa configuration, ses prestations et son environnement, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire familiale d’exception ou un projet de maison d’hôtes de standing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites 7 jours sur 7 – Honoraires d’agence à la charge du vendeur.