Vente Maison - Sainte-Maxime, Var

vente maison - 6 pièce(s)

Vends A SAINTE MAXIME une très belle villa bioclimatique avec piscine 11mx 5 m équipée d'un rideau électrique. Belle terrasse carrelée de 140 m2 plus tour de piscine en bois exotique ( ipé ) de 80 m2 .

Situation unique avec vue mer exceptionnelle à 300 degrés sur Sainte Maxime , tout le golfe de Saint Tropez, la Pointe des Sardinaux, le massif de l'Esterel et les Issambres...

Parc soigné arboré d'essences méditerranéennes .

220 m2 habitables comprenant :

- au rez de jardin : vaste pièce de vie ( 70 m2 ) avec salon, salle à manger , cuisine américaine . Pièce très lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur par de grandes baies vitrées s'ouvrant en totalité .

Chambre parentale ( 15m2) s'ouvrant sur l'extérieur, avec dressing ( 3.5 m2 ) , salle de bains + douche , wc / bidet séparés ( 11 m2 ) , une deuxième chambre ( 13 m2 ) avec salle d'eau et wc ( 6.3 m2 ) , toilettes avec lave mains ( 1.5 m2 ) , buanderie ( 4m2) et coin bureau ( +- 11 m2 ) .

- Au 1er étage : 3 chambres de 15 à 16 m2 avec placards , salle de lecture / télévision ( 11 m2 ) , toilettes ( 1.4 m2 ) , salle de bains + douche ( 5.5 m2 ) ,

- Au sous sol : chaufferie atelier ( 24 m2 ) , salle de douche /wc , cave ( 7 m2 ) , cellier ( 6 m2 )

- Garage ( 104 m2 ) pouvant recevoir 4 voitures , un deuxième garage indépendant ( 42 m2 ) pouvant recevoir 1 à 2 voitures et motos , tondeuse etc , Local technique pour la piscine ( 20m2) . Abri pour une voiture .

Construction bioclimatique en briques monomur , Chauffage par le sol par 8 panneaux solaires thermiques fournissant également l'eau chaude sanitaire . Une pompe à chaleur en relève des panneaux solaires si nécessaire .Réserve d'eau de pluie de 40 m3 avec système de potabilisation . Doubles vitrages haut de gamme avec huisseries en aluminium . Domotique et accès handicapé.

Aspiration centralisée . Adoucisseur d'eau . Volets roulants électriques . Arrosage . Assainissement : tout à l'égout .

Sécurité : Cette très belle maison est équipée d'un système d'alarme relié à une société de surveillance et à la gendarmerie , Portail automatique . Egalement portail avec digicode en bas du chemin d'accès . Excellente protection globale aussi bien extérieure qu'intérieure .

Taxe foncière : 5800 / an . Budget total électricité lumière etc : +- 900 / an.

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Contact :

Jacques Million, agent commercial indépendant au 06.07.04.77.02.

Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier.

Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.

Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété dexception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant :

Référence du bien : JM5093