Vente Maison - Sainte-Marie, Ille-et-Vilaine

Maison 3 chambres

Claude JAN vous propose ce bien :

EXCLUSIF MEILLEURSBIENS :
Maison située à proximité du bourg, mitoyenne d'un côté sur un beau terrain clos de plus de 2500 m² avec vue sur la nature.

Elle se compose au rdc d'une cuisine (21m²) avec une cheminée, une pièce de vie également avec cheminée (27m²), à l'arrière une pièce style ''véranda'', une pièce sde, wc.
A l'étage un couloir dessert trois grandes chambres (16, 15 et 15 m²), wc et point d'eau.
Attenant en continuité de la maison un grand atelier avec pressoir encore en place (60m²), un cellier (28m²), une dépendance accolée (21m²).
Un garage indépendant clos (19m²), poulailler.
Puits de forage présent sur le terrain.

Les atouts :
- tout à l'égout
- ouvertures double vitrage
- puits
- accès direct à un chemin de campagne
- à seulement quelques pas du bourg de STE MARIE et accès rapide à l'axe Rennes-Redon

TRANQUILITE POTENTIEL & PROXIMITE

Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2025

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.€ et 3710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr