Vente Maison - Sainte-Foy-la-Grande, Gironde

Maison avec jardin – gare et commerces à pied à Sainte-Foy-la-Grande

Au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec gare, commerces, marché, écoles et services accessibles à pied. La gare se trouve à environ 500 mètres et permet de rejoindre Bordeaux directement en train en environ 50 minutes, un véritable atout pour les déplacements réguliers. D’environ 150 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon. Elle s’ouvre directement sur un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, un extérieur particulièrement appréciable en plein centre-ville. Facile à entretenir, il offre un agréable espace pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Un abri de jardin complète l’extérieur. Un bel escalier ancien, qui participe au charme de la maison, dessert le premier et le deuxième étage où sont réparties les quatre chambres. Parmi elles, une spacieuse suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Les autres chambres permettent d’accueillir confortablement famille et invités ou d’aménager un espace bureau pour le télétravail. La maison bénéficie d’un DPE classé C, du double vitrage, d’une chaudière au gaz de ville Saunier Duval installée en 2024 et du raccordement au tout-à-l’égout. La situation permet de profiter pleinement de la vie de la bastide : boulangeries, cafés, restaurants et marché hebdomadaire sont accessibles à pied. Bordeaux est desservie directement par le train, tandis que Bergerac se trouve à environ 25 minutes en voiture et Libourne à environ 35 minutes. Une maison chaleureuse avec un véritable jardin privé, idéale pour ceux qui recherchent la proximité d’une gare, une liaison directe avec Bordeaux et toutes les commodités à pied, sans renoncer au charme et à l’espace d’une maison familiale. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28078