Vente Maison - Sainte-Consorce, Rhône

SAINTE-CONSORCE – Vue panoramique sur Lyon et calme absolu

Découvrez cette magnifique maison de 136 m² habitables (et plus de 260 m² au sol), nichée au calme complet, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon et d'un cadre verdoyant préservé (terrains agricoles non constructibles devant la maison).

Le cadre idéal pour une famille cherchant le parfait équilibre entre tranquillité, espace et proximité des commodités !

Vie de famille & Espaces intérieurs :
Pièce de vie & Cuisine moderne :
Un superbe espace séjour/cuisine d'environ 52 m² baigné de lumière, doté d'une belle cuisine moderne entièrement équipée et d'une chaleureuse cheminée pour vos soirées d'hiver.

Le confort du plain-pied :
Le rez-de-chaussée propose 2 chambres spacieuses (dont une belle suite de plus de 17 m²), un bureau, une salle de bains et une salle d'eau indépendante.

L'espace étage :
2 belles chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace grenier/rangement à fort potentiel, idéal pour être aménagé en grand dressing sur mesure.

Sous-sol complet (plus de 110 m²) aux multiples possibilités :
Un garage de près de 50 m², un cellier, et un très grand atelier de 56 m² déjà séparé en 2 pièces : l'emplacement idéal pour créer votre salle de sport, salle de cinéma, espace de jeu ou atelier de bricolage !

Extérieur & Cadre de vie :Beau terrain arboré et très bien entretenu, au calme absolu avec un voisinage très paisible.

Terrain 1000 m2 environ, piscinable pour concrétiser vos projets d'été.
Vue panoramique dégagée sur Lyon.

Emplacement idéal pour le quotidien :Commerces et centre de Sainte-Consorce à seulement 1 km.

Bus pour collège et lycée à 200 mètres (un vrai plus pour les enfants !).
Impasse / voie sans circulation de passage.

Confort & Équipements :Bilan énergétique performant (DPE C).
Pompe à chaleur (Air/Eau) récente + climatisation + panneaux solaires thermiques.

Toiture et zinguerie refaites à neuf en 2016.
Menuiseries double vitrage PVC/Alu, volets roulants, adoucisseur d'eau et Fibre optique.


Une maison complète, modulable et clé en main pour votre famille ! VIDEO sur mon site olavia-proprietes.com
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Claire Finaud


Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (650 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Claire FINAUD
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RSAC N° 500 069 281 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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