Fiche détaillée

Vente Propriété - Saint-Zacharie, Var

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 229.05 m²
  • 6 chambres
899 000 €
Vente Propriété Saint-Zacharie
Vente Propriété Saint-Zacharie
Vente Propriété Saint-Zacharie
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Vente Propriété Saint-Zacharie

Descriptif du bien

Propriété de 230 m² sur 6000m² de terrain avec piscine

SAINT ZACHARIE (83640) - Découvrez cette magnifique propriété de 229 m² offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. 

Nichée au cœur d'un terrain de 6000 m² clôturé et arboré, cette demeure se distingue par son espace et son potentiel remarquable, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Actuellement agencée en deux logements communiquant par une buanderie et ayant également chacun leur entrée indépendante, cette propriété offre une grande flexibilité. La première maison, de 150 m² répartie sur deux niveaux, vous accueille avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante avec un cellier spacieux et de nombreux rangements, une chambre avec espace dressing, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second toilette indépendant.

La deuxième maison, toute aussi charmante, propose une entrée, une pièce de vie conviviale donnant sur une terrasse avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi que trois chambres dont une suite parentale, et une salle d’eau.

Le terrain, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine sécurisée avec pool house, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, l'irrigation est facilitée par la présence d'un cours d’eau sur le terrain, un atout précieux pour les passionnés de jardinage.

Située dans un quartier calme sans aucune nuisance sonore, cette propriété offre un beau potentiel avec quelques travaux à prévoir pour en faire un véritable havre de paix à votre image.

Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant espace, confort et sérénité !

Votre conseiller CITYLIFE - Christophe SANTORO
EI - Agent commercial - RSAC n°530164946

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 6051 m²
  • 1 Atelier 17 m²
  • 1 Pool house 17 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 865 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.93% ( 34 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 229 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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