Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
Maison 96 m² 4 pièces / 3 chambres
212 000 €RÉF : 3046SGMàJ : 20/09/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Yzan-de-Soudiac, Gironde
- 4 pièces
- 99.47 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Saint-Yzan-de-Soudiac -- Maison de bourg 3 chambres rénovée d
Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. (RSAC: 928 019 496)
Située au coeur de la commune, à proximité de la gare SNCF avec accès à la N10 pour Bordeaux, école maternelle, primaire et collège à 5 minutes, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2023 associe le cachet de l'ancien à des prestations modernes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Un potentiel d'environ 40 m2 Carrez supplémentaires est disponible au dernier niveau sous combles (R+2).
A l'extérieur vous découvrirez un jardin d'environ 250 m2 qui dispose d'une terrasse aménagée avec piscine au chlore. Une dépendance vient compléter le bien pour le stockage et la partie technique (cumulus / piscine).
La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre.
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Terrain 245 m²
- 1 Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Charges et Honoraires
- 199 900 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 11 994 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1670€ ~ 2300€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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