Fiche détaillée

Vente Ferme - Saint-Ybars, Ariège

5 pièces
2 salles de bains
150 m²
3 chambres

425 990 €

Descriptif du bien

Charmante ferme de 150 m² à Saint-Ybars

Proche de Lézat, authentique ferme de 150 m² entièrement rénovée sur 4 hectares attenants. Ce bien se compose de 5 pièces lumineuses, grande cuisine de 29m², séjour salon de 32 m², salle d'eau et toilettes en RDC. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, belle salle de bains, et les combles sont aménageables

La maison bénéficie du double vitrage, garantissant confort, économies d'énergie, un poêle à bois et un poêle à granules composent le chauffage. Ce bien vous séduira par son cachet et sa luminosité naturelle.

À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant, avec vue dégagée sur les collines environnantes. une dépendance, un abri voiture et un garage sont également à votre disposition pour plus de praticité. Cette propriété est parfaite une résidence principale paisible.
Photos extérieures sur demande.
DPE de 2023 avant rénovation: catégorie D

Prix de vente : 425 990 euros soit 410 000 euros net vendeur + 3.9 % d'honoraires d'agence TTC charge acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Grenier aménageable
1 Dépendance 40 m² avec pièce fermée de 12.4 m²
1 Autre abri voiture 34.9 m²
1 Salon 33 m²poêle à bois
1 Salle de douche / toilettes 10 m²
1 Dégagement 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 25 m²
1 Chambre 18 m²
1 Salle de bains 12 m²baignoire et douche
1 Toilettes 2 m²

Double vitrage

Charges et Honoraires

410 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.9% ( 15 990 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€