Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Vincent-sur-Jard, Vendée

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 137 m²
  • 5 chambres
296 400 €
Vente Maison Saint-Vincent-sur-Jard
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Descriptif du bien

MAISON SUR SOUS-SOL AVEC APPARTEMENT

Votre agence Ouest Océan vous propose de découvrir cette maison offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un fort potentiel d’aménagement, le tout implanté sur un vaste terrain de plus de 3 500 m².

🏠 La maison principale

Elle se compose de :

Une entrée ;
Un salon chaleureux avec insert ;
Un séjour ;
Une cuisine meublée et équipée ;
Un cellier ;
Un dégagement desservant trois chambres ;
Une salle de bains ;
Un WC indépendant.
🛏️ Un appartement indépendant au sous-sol

D’une superficie d’environ 45 m², il comprend :

Une kitchenette ;
Une salle d’eau avec WC ;
Deux chambres.

Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un usage complémentaire, selon vos projets.

🔧 Les espaces annexes

Le sous-sol dispose également d’un garage, d’une cave et d’une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, dont des ateliers, ainsi que d’un terrain de plus de 3 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.

✨ Une propriété aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !

📞 Votre agence Ouest Océan vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.

👉 Prenez rendez-vous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

OUEST OCEAN – Une vague immobilière

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²Avec placard
  • 1 Chambre 10 m²Avec placard
  • 1 Chambre 11 m²Avec placard
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Kitchenette
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Véranda
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 11 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 136.91 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2360€ ~ 3210€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85.2498MàJ : 21/09/2026

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