Vente Maison - Saint-Vincent-en-Bresse, Saône-et-Loire

Propriété de 90 m² habitables au calme

Nichée dans un écrin de verdure, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette charmante maison des années 90 à Saint-Vincent-en-Bresse, dans un environnement calme et serein.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes des commodités de Montret, et offre un accès facile entre Chalon-sur-Saône et Louhans. Cest lendroit rêvé pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des villes.


Dès lentrée, vous serez accueilli par un hall doté de rangements pratiques, cuisine équipée de 13 m².

Le salon/séjour de 37.20 m² avec insert bois, baigné de lumière, souvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, quelle que soit la saison.

Le dégagement vous conduit ensuite à deux chambres de 13 m² et 10.40 m², offrant un cadre de repos apaisant, salle de bains avec sèche serviette, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort.


Côté dépendances, cette maison ne manque pas datouts :

Un garage attenant vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité tout en profitant dun espace buanderie/atelier pour vos projets personnels. Les combles, aménageables, offrent un véritable potentiel pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. Un second garage de 30 m² avec grenier et cave complète cet ensemble, vous offrant encore plus despace de stockage.


Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un insert, d'un assainissement individuel fonctionnel mais à remettre aux normes, et de fenêtres en double vitrage bois, garantissant confort et économies d'énergie.


Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 091 m² et une cour bitumée, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.


Ne manquez pas cette opportunité dacquérir une maison où il fait bon vivre, alliant charme, confort et potentiel dévolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.


Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.