Vente Maison - Saint-Vincent-de-Barrès, Ardèche

ST VINCENT DE BARRES - MAISON EN PIERRE DANS PETIT HAMEAU

NT201 - Sur la commune de ST VINCENT DE BARRES, sur un petit hameau, charmante maison en pierre avec beaucoup de cachet, de plus de 136 m².

Elle offre, en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon intime pour des soirées cocooning, chambre et toilettes.

A l'étage, 2 chambres mansardées avec de beaux volumes.

En rez-de-jardin, une belle chambre de 14 m² donnant sur une terrasse, salle d'eau spacieuse de près de 14 m², atelier et chaufferie.

Le tout avec des terrasses en pierre exposées Sud, cour privative et un terrain de 7.000 m² auquel s'ajoute deux autres parcelles de plus de 16.000 m² non attenantes.

Chauffage par chaudière à Granules - Double vitrage PVC.

Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.070 € et 1.490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an.

Prix : 284.500 € - Honoraires agence charge vendeur.

Tél. : 06 19 79 39 23
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.