Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Victoret, Bouches-du-Rhône

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 115 m²
  • 3 chambres
349 000 €
Vente Maison Saint-Victoret
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Descriptif du bien

Maison de Ville avec petite Terrasse et Stationnement Privatif - Centre de Saint Victoret

Au cœur de Saint-Victoret, cette maison de ville, traversante Sud-Nord, mitoyenne des deux côtés, se situe au sein d’une petite copropriété sans charges. Avec sa pièce de vie de près de 50 m² et ses 3 vastes chambres, elle offre des volumes confortables, complétés par une petite terrasse et une place de stationnement privative.

Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial de près de 50 m², habillé d’un beau carrelage et équipé d’une climatisation réversible. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (Schmidt), est prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.

Les 3 chambres, d’une superficie comprise entre 15 et 19 m², sont parquetées. L’une d’elles bénéficie d’un dressing aménagé dans une pièce dédiée. La salle d’eau accueille une véritable douche à l’italienne. Les toilettes sont séparées, avec WC suspendu et lave-mains.

Le local chaufferie offre également un bon espace de stockage. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Fenêtres à double vitrage, volets en bois, fibre optique, alarme et visiophone complètent les équipements. Le chauffage au fioul est associé à la climatisation réversible du séjour. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années.

À proximité des commerces et des services du centre, une maison aux pièces généreuses et à l’agencement pratique.

DPE : D.

Contact: Mme Sabine FERRATO 0748808230

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 50 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 335 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.18% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 115,11 m²
  • Taxe foncière 1166 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1990€ ~ 2780€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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