Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Viaud, Loire-Atlantique
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 161.7 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison - 7 pièces
EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER !
Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante et grande maison familiale alliant espace, modernité et économies d'énergie.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, un wc, un bureau, une chambre et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.
Au premier étage : un palier, une salle de bains, un wc et 2 chambres avec placard.
Un atelier d'environ 29m2 complète ce bien.
Vous profiterez d'un insert à pellets pour une chaleur conviviale et écologique mais également d'un plancher chauffant, dans la suite parentale, pour une chaleur douce et homogène.
Équipée de panneaux solaires, la maison bénéficie d'une production d'éléctricité réduisant significativement les factures d'énergie.
Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique d'une superficie d'environ 759m2.
VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE !
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Atelier 29 m²
- 1 Terrain 759 m²
- 1 Hall d'entrée 15 m²
- 1 Séjour 36 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Cellier 14 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Dressing 6 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Panneaux solaires
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.47% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 779 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1720€ ~ 2370€
Honoraire d'agence
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