Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Viaud, Loire-Atlantique

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 161.7 m²
  • 5 chambres
359 900 €
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud
Vente Maison Saint-Viaud

Descriptif du bien

Maison - 7 pièces

EXCLUSIVITE - L’ATELIER IMMOBILIER !

Découvrez cette agréable maison familiale, pensée pour offrir espace, confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande entrée avec une belle hauteur sous plafond, qui apporte immédiatement une sensation de volume et de luminosité.

La maison dispose d’un beau séjour convivial, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux études.

Pour encore plus de praticité, la maison bénéficie également d’une buanderie ainsi que d’une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin d'une superficie d'environ 759m2 offre un bel espace à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente, jeux pour les enfants… de quoi profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, la maison est équipée d’un insert à pellets ainsi que de panneaux solaires, des équipements particulièrement appréciables pour optimiser le confort et la consommation énergétique.

Une maison familiale aux volumes généreux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

VISITE VIRTUELLE à 360° SUR SIMPLE DEMANDE !

Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER - 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Atelier 29 m²
  • 1 Terrain 759 m²
  • 1 Hall d'entrée 15 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux solaires
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 346 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.87% ( 13 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 779 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1720€ ~ 2370€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.