Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Venant, Pas-de-Calais

15 pièces
4 salles de bains
333.6 m²
9 chambres

655 000 €

Descriptif du bien

Saint Venant - CAMPAGNE BETHUNE HAZEBROUCK - Maison à vendre - 15 pièces - 399 m² - 9 chambres - dépendance - jardin - garage - piscine - parkings.

Située au cœur de Saint-Venant, cette demeure de caractère de la fin du XVIIIème siècle séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Édifiée sur une vaste parcelle de 1 575m², elle offre une surface habitable d’environ 334m² répartie sur trois niveaux.
L’entrée majestueuse dessert une superbe pièce de vie au cachet préservée et à la décoration particulièrement inspirée, puis un salon TV et une cuisine dînatoire, largement ouverte sur les extérieurs. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de billard, qui mène par un escalier privatif à un atelier et un grenier, puis une buanderie, une chaufferie et des toilettes.
Au premier étage, découvrez trois chambres de 17 à 27m², une salle de sports avec sauna, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Au second étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires récemment rénovées, d’une salle de bains et de toilette.
À l’extérieur, une agréable terrasse de 40m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Le vaste jardin paysagé et sans vis-à-vis accueille une piscine couverte, offrant un véritable espace bien-être à domicile. Une dépendance de 65,3m² habitables incluant salon, trois chambres, une salle de bains, puis un garage ainsi que trois places de stationnement complètent les prestations de cette propriété rare, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Venant. Nombreuses possibilités incluant chambres d’hôtes, gites, professions, libérales, bureaux etc.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1575 m²
1 Abri de jardin 8 m²
1 Local technique 9 m²
1 Garage 40 m²avec 2 portes électriques et un cumulus électrique
1 Cave 42 m²
1 Piscine intérieure 102 m²
1 Terrasse 40 m²
1 Parking extérieur pouvant accueillir 3 véhicules
1 Local technique 4 m²avec un ballon électrique et une chaudière à fioul
1 Entrée 9 m²
1 Couloir 9 m²
1 Salon 23 m²
1 Salle à manger 28 m²avec deux grands placards
1 Salon 17 m²salon TV avec deux placards
1 Cuisine équipée 17 m²Cuisinella (fours, hotte, plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle.
1 Buanderie 7 m²avec point d'eau et branchements machine à laver
1 Dégagement 3 m²avec vestiaire
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de jeux 18 m²avec billard
1 Parking extérieur peut accueillir 3 véhicules
1 Palier 9 m²
1 Atelier 9 m²
1 Débarras 11 m²Non habitable, il n'y a pas de fenêtre
1 Salle de sport 17 m²avec sauna
1 Salle de douche 3 m²avec radiateur sèche serviettes
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 17 m²avec deux placards
1 Salle de bains 8 m²baignoire et douche
1 Chambre 19 m²avec deux placards
1 Chambre 28 m²avec deux placards
1 Couloir 8 m²
1 Chambre 14 m²
1 Toilettes 1 m²avec lave mains
1 Salle de bains 6 m²baignoire et douche, radiateur sèche serviettes
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 17 m²
1 Grenier 15 m²Isolé
1 Pièce de vie 23 m²
1 Couloir 4 m²
1 Chambre 7 m²
1 Chambre 6 m²/ bureau
1 Chambre 17 m²
1 Débarras 2 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Fibre optique
Salle de sport
Piscine
Sauna
Adoucisseur d'eau
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2091 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6820€ ~ 9240€