Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Varent, Deux-Sèvres

4 pièces
1 salle de bains
87 m²
2 chambres

107 000 €

Descriptif du bien

Maison rénovée avec quelques travaux de finition à prévoir

Ancienne maison de garde barrière de 87 m² située à l'entrée d'un gros bourg elle dispose :
RDC :
Une pièce de vie baie vitrée expo sud, cuisine aménagée équipée avec un accès terrasse expo sud A/store banne et jardinet le tout très lumineux, salle d'eau A/WC, buanderie, garage/cellier et avancée expo sud
ETAGE:
2 grandes chambres(en enfilade avec possibilité de les rendre indépendantes)
Panneaux photovoltaïques posés en été 2023
+ un garage/atelier non attenant.
Le tout sur un terrain clos (potager, basse cour aménagée )de 1250 m².

CARACTÉRISTIQUES

2 Garages 30 m²NON ATTENANT-Garage et Atelier
1 Terrain 1250 m²
1 Cuisine équipée Accès Terrasse et jardin
1 Pièce de vie Baie vitrée expo sud vue sur les jardins et terrain
1 Salle de douche 6 m²A/ possibilité implantation baignoire A/WC, sèche serviette electrique
1 Buanderie 10 m²
1 Garage 15 m²ouverture automatique
1 Toilettes 1 m²intégrées dans la salle de douche
1 Autre 13 m²devant en façade en guise de Preau
1 Chambre 16 m²couloir a prevoir
1 Chambre 14 m²couloir a prévoir déplacement de la porte ?

Double vitrage
Abri de voiture
Clôture
Puits
Stores
Panneaux solaires

Charges et Honoraires

100 000 € Honoraires d'agence non inclus
7% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 327 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1010€ ~ 1390€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr