Vente Villa - Saint-Vallier-de-Thiey, Alpes-Maritimes

Calme Absolu et charme: Villa + maison d’invités et dépendance

À quelques minutes du centre du village, dans un environnement résidentiel préservé, cette propriété conjugue volumes généreux, atmosphère chaleureuse et cadre naturel d’exception. Entourée d’un splendide jardin arboré, elle se compose de trois bâtis distincts offrant confort, indépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison principale, d’environ 211 m², baigne de lumière et s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Principalement de plain-pied, elle propose une entrée avec rangements et sanitaires invités, un séjour cathédrale avec cheminée et une cuisine conviviale prolongée par une terrasse couverte. Deux suites en rez-de-chaussée disposent chacune de leur salle de bains, tandis qu’à l’étage, la suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative et d’une terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine surplombe la pièce principale et offre un espace modulable.

La maison d’invités, d’environ 60 m², dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une terrasse privative et, à l’étage, d’une chambre avec salle de bains et toilettes, garantissant confort et autonomie.

La dépendance, d’environ 89 m², comprend un atelier et un espace avec douche, WC et coin cuisine relié à la piscine. À l’étage, un grand garage double, accessible par l’extérieur, offre un potentiel d’aménagement futur, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine chauffée par panneaux solaires (12 x 6 mètres) équipée d’un volet roulant, un vaste jardin arboré, un portail motorisé et de nombreux stationnements.

Cette propriété séduit par son calme absolu, son jardin remarquable et son charme intemporel. Un détachement parcellaire pourrait être envisagé, sous réserve de validation par le service urbanisme.