Fiche détaillée

Vente Maison de village - Saint-Uze, Drôme

5 pièces
2 salles de bains
118.91 m²
4 chambres

105 000 €

Descriptif du bien

Maison de village de 118m² à rénover à Saint Uze

G1264 En exclusivité à SAINT UZE.
Proche du village et de ses commodités, je vous propose une maison à étage d'environ 118m² habitables à rénover avec une cour d'environ 130 m².
Pour un investisseur, possibilité de créer deux logements.

Cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée :

- D'une cuisine fermée,
- Un salon / séjour,
- Un grand hall,
- Une salle d'eau,
- Toilettes,
- Une cave.

Au premier étage :
- Quatre chambres dont une en enfilade,
- Une salle de bain.

Au deuxième étage :
- Des combles d'une surface d'environ 72 m².

A l'extérieur :
- Une cour.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'habitation.
Des travaux d'électricité ont été réalisés en 2022.

Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle N°CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site : www.a3aimmobilier.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Cour 130 m²
1 Hall d'entrée 3 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Salon 17 m²
1 Hall 11 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cave 14 m²
1 Hall 5 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 18 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Grenier 72 m²

Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 815 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2728€ ~ 3691€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr