Vente Maison - Saint-Thibault-des-Vignes, Seine-et-Marne

Belle maison

Jonathan CAMPAGNOL vous propose ce bien :

Maison de caractère – Saint-Thibault-des-Vignes – 124 m² habitables
Une belle opportunité à saisir dans un emplacement privilégié !
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, implantée sur un terrain de 688 m², offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Lagny-sur-Marne, des commerces et des écoles.

Le bien
Avec ses 140 m² au sol et 124 m² habitables, cette maison familiale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée

Cuisine équipée et aménagée
Grand salon lumineux
Salle d'eau avec WC

1er étage

Salle de bain avec WC
Une chambre
Une grande pièce de vie facilement convertible en 2 chambres selon vos besoins

Grenier aménagé

2 chambres supplémentaires — idéal pour une grande famille

Extérieur & annexes

Sous-sol total : 45m2
Garage
Buanderie
Beau terrain de 688 m² — parfait pour profiter des beaux jours

Les points forts
Emplacement idéal — commerces, écoles et transports à proximité immédiate
Fenêtres récentes — un poste de travaux déjà réalisé
Potentiel de 5 à 6 chambres — parfait pour une famille nombreuse
Grand terrain — rare dans le secteur
Prix attractif — à personnaliser selon votre budget travaux

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un bien entièrement à votre image et de bénéficier d'une valeur ajoutée significative à la revente. Beaucoup de potentiel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr