Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
Maison 145 m² 5 pièces / 4 chambres
172 000 €RÉF : DPG3-C7P-QF1MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 165 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Villa familiale avec piscine centre ville
À seulement 650 m du centre-ville, découvrez cette villa des années 1970 implantée sur un beau terrain clos et paysager de 957 m² — un atout rare pour le secteur !
La maison dispose de beaux volumes :
au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 45 m², une cuisine séparée de 11 m² ouverte sur véranda, trois chambres, et une salle de bain complète avec baignoire, douche et bidet.
À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre, une salle d’eau avec douche et bidet, et un WC indépendant.
Chauffage central au gaz, une cheminée avec insert, plafond isolés en ouate de cellulose et laine de verre.
Les extérieurs sont parfaitement aménagés : piscine au chlore 8x4 m, pool house, cuisine d’été, terrasse couverte, et deux garages, un puits.
Le tout entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, dans un environnement calme et résidentiel.
Les plus : emplacement idéal à pied du centre, grand terrain, espaces de vie.
Une villa idéale pour une famille et profiter d’un cadre de vie privilégié proche des commodités !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 957 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Séjour 45 m²
- 1 Cuisine équipée 11 m²
- 1 Véranda 8 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 18 m²avec placard / accès salle de bain
- 1 Salle de bains 6 m²douche, simple vasque, bidet
- 1 Bureau 11 m²accès à l'étage
- 1 Buanderie 9 m²avec chaudière
- 1 Salle de douche 3 m²1 vasque, bidet, douche
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 17 m²avec placard
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Moustiquaires
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Portail électrique
- Piscine
Charges et Honoraires
- 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.08% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2460 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2380€ ~ 3270€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !