Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn

4 pièces
1 salle de bains
95 m²
3 chambres

260 000 €

Descriptif du bien

Maison T4 de plain-pied 95 m²

À vendre, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2001, offrant 95 m² habitables sur un terrain clos de 950 m², idéalement située à seulement 100 mètres de la gare, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre médical et à seulement 1,5 km de l'accès autoroute.

Elle se compose de :
- Entrée
- Belle pièce de vie lumineuse de 30 m²
- Cuisine équipée de 9 m²
- 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés
- Salle de bains de 7 m²
- WC indépendant
- Terrasse couverte de 16 m²
- Garage isolé de 22 m²

Les + :

✔ Maison de plain-pied
✔ Terrain clos de 950 m²
✔ Pompe à chaleur air/air en complément du chauffage électrique
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale
✔ Emplacement recherché, à deux pas de la gare et des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage 22 m²
1 Entrée 7 m²
1 Séjour 30 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Chambre 14 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Terrain 950 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Clôture

Charges et Honoraires

250 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1300 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ ~ 2340€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr