Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn

4 pièces
1 salle de bains
89 m²
3 chambres

220 000 €

Descriptif du bien

Maison 89m² Saint Sulpice

Maison 89 m² avec jardin – Idéal investisseur – Saint-Sulpice

À seulement 500 m du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 89 m², offrant confort et praticité dans un environnement recherché.

Agencement fonctionnel :
- Séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine de 12 m²
- 3 chambres (13 m², 11 m² et 8 m²)
- Salle d’eau + WC séparé
- Dégagement avec rangements intégrés
- Garage/atelier de 13 m² + espace buanderie

Extérieur :
Terrain clos et arboré de 728 m², portail manuel, cadre agréable et sécurisé.

Équipements :
- Chauffage gaz de ville
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques

Atout majeur : Maison vendue occupée (bail en cours). Un investissement sûr grâce à un emplacement de choix au cœur de Saint-Sulpice.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 728 m²
1 Séjour 29 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 11 m²
1 Garage 13 m²atelier
1 Buanderie 6 m²
1 Autre 8 m²appenti arrière
1 Dégagement 5 m²avec placard
1 Toilettes 1 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

210 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.76% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1254 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1740€ ~ 2410€