Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Gironde

5 pièces
1 salle de bains
120 m²
3 chambres

375 000 €

Descriptif du bien

Maison dans écrin de verdure

Proche du centre et surtout du golf (idéale pour de belles promenades). Maison comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec cheminée, un grand salon/séjour, une chambre, un w-c et une buanderie. L'étage se distingue par deux espaces nuits, le premier au dessus du salon avec une belle chambre en mezzanine fermée, L'autre au dessus de la cuisine et de la chambre du bas où vous trouverez un espace privatif comprenant une chambre avec dressing, une salle de bains avec grande baignoire, douche et w-c.
Attenant et communiquant au séjour, se trouve une terrasse de plus de 40m² donnant sur un magnifique jardin arboré avec une piscine et un hangar en partie à réhabilité de plus de 70m² au sol.
La maison est équipée d'un branchement pour voiture électrique.
Contacter Delphine agent commercial au 0614542734

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 37 m²
1 Cuisine 16 m²
1 Chambre 18 m²
1 Suite 21 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Buanderie 2 m²
1 Jardin 577 m²
1 Dépendance 70 m²
1 Chambre 13 m²
1 Dégagement 5 m²

Borne voiture électrique
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation double flux
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Piscine

Charges et Honoraires

365 000 € Honoraires d'agence non inclus
2.74% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 759 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr