Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Gironde

  • 7 pièces
  • 210 m²
  • 4 chambres
738 000 €
Vente Maison Saint-Sulpice-et-Cameyrac
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Descriptif du bien

DEMEURE DE CHARME - RESIDENCE DU GOLF DE CAMEYRAC

Belle demeure à 15km de Bordeaux au sein de la résidence du Golf de Cameyrac. Cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel rare, à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure parfaitement arboré et d'un calme absolu. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m², très Lumineuse grâce à sa triple exposition. Une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, une chambre, un bureau, ainsi que des espaces de service (buanderie, cellier) complètent le rez de chaussée. À l'étage, le grand palier distribue une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains raffinée. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété bénéficie d'un jardin paysagé aux essences variées et d'un espace boisé, conférant au lieu une atmosphère unique et préservée. Un garage double ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien rare. À proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures de loisirs (golf, centre équestre, tennis). Exclusif AGENCE DES ARCADES - ST SULPICE ET CAMEYRAC

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 60 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Terrain 3300 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Golf
  • Tennis
  • Terrain de padel

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 210 m²
  • Taxe foncière 1699 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2170€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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